商業不動產作為耐久資產，尤其是商鋪，既可自主經營，又可租賃經營是當下較為穩妥投資品。但是商鋪也有好壞之分，投資商鋪時，也要懂得找到決定商鋪升值的關鍵因素，才能實現資產價值最大化。

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縱觀古今，可以發現

人們投資商鋪所看重的無外乎

地段、人流量、未來發展

在全民投資的今天

商鋪無疑是穩健的選擇

投資商鋪更要講究——

地段、人氣、未來發展

那么，536商業廣場

滿足商鋪投資“硬實力”在哪里？

536商業廣場實景圖

黃金地段

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536商業廣場臨街旺鋪緊鄰獨山大道精品街、范蠡路兩大商業動脈，聯動臥龍、宛城、高新三區外溢磅礴消費潮，車流量、人流量無縫接駁各種利好。醇熟商業氛圍已成，繁華彰顯，置業于此，坐擁消費群體，開啟致富密鑰。

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強大人流

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536商業廣場自擁約20000+高質素業主；輻射約20萬+社區常住人群，覆蓋約1800+師生群體。8大社區環繞,海量的常住人口，可想而知日常消費需求勢必強勁。536商業廣場將形成龐大的消費聚合效應，搭乘流量直通車，進一步豐富區域消費圈優勢。

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未來發展

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南陽市，省級副中心城市，時代性機遇，千年古都升級煥新。536商業廣場位于獨山大道和范蠡路交匯處，配套成熟優勢明顯，資金、政策、人流、資源高度匯聚。眾多優勢條件匯聚于此，為商家和客戶帶來無限財富。

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536商業廣場

佇立時代風口，把握未來發展趨勢

建面約8—35㎡黃金鋪

繁華已來，未來可期！

桂花城奧特萊斯購物公園

▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖

桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽市濱河西路、雪楓路黃金交會處，是南陽西南主城區規模最大、最具人氣的商業新地標。4萬方第五代商業“街區+MALL”，是未來時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地，沉浸式、體驗式、互動式、景觀式、多維度消費體驗，引領未來商業新潮流。

唐河外灘奧特萊斯購物公園

項目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處，項目涵蓋了體驗式商業+全業態商街+唐河公館LOFT公寓三種產品業態，摩天輪、水上樂園、音樂噴泉、水上燈光秀，打造唐河景觀式沉浸體驗商業，以購物+度假將街區空間場景化，集展示、售賣、互動、打卡、體驗、休閑等功能為一體，滿足消費者對美好生活的向往，塑造唐河外灘商業明珠。

唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

南陽536商業廣場——南陽市獨山大道與范蠡路交會處

桂花城奧特萊斯購物公園——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

蓮花川康養項目——南陽市龍王溝風景區（跨兩區一縣）

猿人山城避暑康養項目——南召縣猿人山森林公園

紅豆杉川生態康養項目——南召縣范家莊金礦

丹霞禪谷養心康養項目——南召縣丹霞寺

成園設施農業——南陽市鴨河工區（中國航空航天育種中心合作項目）

楓橋水岸·水岸優越生活示范區——南陽市濱河西路與雪楓路交會處